Rachaduras, trincas e fissuras nas paredes podem aparecer em qualquer construção, e é importante se preocupar e ficar atento quando identificadas. Pode ser apenas um problema superficial que irá implicar na estética e aparência de sua parede, mas em alguns casos podem ser um aviso de problemas estruturais graves, necessitando de reparos urgentemente. Confira algumas dicas para identificar o problema e descubra as principais causas:

Toda trinca ou fissura é um risco?

Nem toda trinca ou fissura na parede é um alerta grave, a não ser que essa trinca venha aumentando com o passar dos dias. Porém, caso esse problema venha ocorrer em partes estruturais, ele se torna um risco. Se sua casa tiver os pilares, vigas e lajes aparentes você irá conseguir identificar, mas muitas vezes essa parte estrutural fica camuflada, até mesmo por questões estéticas.

Uma dica para saber se a rachadura, trinca ou fissura está atingindo a parte estrutural da sua residência é verificar se a rachadura ou trinca na parede estiver na diagonal, o problema pode ser na estrutura da casa e isso é sério. Deve ter ocorrido algum problema na fundação ou em alguma viga. Nesse caso você precisara sair da casa e chamar um engenheiro ou acionar a defesa civil do município com urgência. Se a trinca estiver na vertical ou na horizontal, geralmente, são superficiais e menos preocupantes.

Qual a diferença entre rachaduras, trincas e fissuras?

Pode parecer a mesma coisa, mas cada uma tem uma característica e um nível de gravidade diferente. Confira:

• Rachaduras: Geralmente são maiores, mais profundas e acentuadas. Sua espessura é acima de 3 mm. Em muitos casos podem abrir pequenas frestas na alvenaria, possibilitando a entrada de luz, água e ar, isso pode ocorrer quando a estrutura de fundação começa a ceder. Seu nível de gravidade é urgente!
  Preste atenção na direção das rachaduras, quando apresentadas na diagonal saindo dos cantos de portas, janelas e outras aberturas, também são um forte indício que a estrutura está danificada, o mesmo se aplica para trincas.
• Trincas: Não chegam a abrir frestas nas paredes, mas elas também podem atingir a parte estrutural, como pilares, vigas e lajes. Sua espessura é de 1 a 3 mm e a abertura é mais profunda e acentuada.
  Se identificada na parte estrutural pode considerar seu nível de gravidade urgente, agora se as trincas estiverem apenas nas paredes é necessário observar se estão aumentando ou não.
• Fissuras: Podem ser confundidas com trincas mais leves, porém diferente da mesma, não chegam a atingir a alvenaria, ou seja, ficam apenas superficialmente, atingindo o revestimento e pintura da parede. A sua espessura atinge até 1 mm.

Como saber se a trinca na parede está aumentando ou não?

Para ”tira teima”, se a trinca parecer superficial e estiver bem fininha, faça o seguinte teste para ver se a trinca realmente está aumentando ou não:

• Para trincas em áreas internas: Prepare uma pasta de gesso e água e passe na trinca com uma espátula ou até mesmo com o dedo, tampando totalmente.
• Para trincas em áreas externas: Prepare uma pasta de cal, cimento e água, em proporções iguais, e passe da mesma forma da área interna.

Mantenha em observação por uma semana. Caso ela permaneça da mesma forma você pode providenciar seu fechamento definitivo. Se abrir, pode ser sinal que a estrutura está com problemas. Chame um engenheiro para avaliar.

O que causam rachaduras, trincas e fissuras?

Rachaduras podem ocorrer por excesso de peso sobre a laje, que consequentemente distribuem o peso para as vigas e pilares. Esse excesso de peso pode ser pela construção de um segundo andar, sem ter feito uma estrutura que suportasse o novo pavimento, ou então por peso excessivo da laje e telhado, ou até mesmo por adicionar uma caixa d’água a mais ou substituir por uma maior, apoiada na laje.

Trincas, quando ocasionadas pelo comprometimento da estrutura, pode ser pelo mesmo motivo das rachaduras. Porém, se as trincas não tiverem relação com a parte estrutural, podem ter ocorrido devido ao uso de material de baixa qualidade ou uma execução malfeita. O mesmo se aplica para as fissuras, na situação em que a parte estrutural não está danificada.

Também existem casos de trincas e fissuras por motivos de:

• Diferentes materiais: pode acontecer trincas e fissuras em trechos da parede em possuem junções de materiais diferentes (como tijolo com concreto, tijolo com madeira). Elas acontecem porque a ligação de um material com outro não deve ter sido feita com muito capricho ou porque a dilatação dos materiais é diferente e eles se separam.
• Retração do concreto ou argamassa: o concreto, quando curado, apresenta retração, e quanto mais água ou cimento existir na massa, maior será essa retração. Em geral, podem surgir fissuras, como as de cimento queimado ou argamassas.
• Retrações diversas: a tinta, quando seca, apresenta um pouco de retração e pode apresentar fissuras mais tarde. Uma estrutura feita de madeira que não foi seca em estufa, tende a secar durante os primeiros anos da obra pronta. Essa perda de umidade faz o material diminuir de tamanho, causando aberturas nos pontos em que está em contato com as paredes.
• Dilatação: por estarem expostas ao sol, algumas partes de uma casa, por exemplo, trabalham (ou seja, dilatam e retraem) mais do que outras, causando possíveis fissuras. Um exemplo comum são trincas horizontais no alto de paredes que suportam lajes. A laje, que dilata bastante com o sol, "arrasta" a parede que está solidarizada com ela, causando trincas.
• Vibrações e trepidações: vibrações contínuas podem vir a afetar alguns trechos de edifícios. Essas vibrações podem ser causadas por excesso de veículos trafegando na rua, pelo metrô, elevadores e inúmeras outras fontes.

Outras causas que provocam o aparecimento de rachaduras e trincas.

Além dos exemplos apresentados, existem inúmeras razões que ajudam a aparição desse problema, e outras causas comuns como problema com lençol freático e até mesmo a infestação de insetos. Mas calma, não fique nervoso pois na maioria dos casos é possível fazer o reparo. Um capacitado engenheiro poderá propor soluções para sanar o seu problema.

Sempre procure um engenheiro e requisite uma análise técnica do seu problema. Todo o cuidado é pouco, não tente descobrir o problema sozinho, consulte um especialista.

Fontes: Entendaantes | Casa e Imóveis | 100pepinos